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Agence immobilière à Château du loir/Tours/Le Mans/Méry sur Oise et ses environs
Patrimoine immo est une agence immobilière d'un nouveau type. Nous nous distinguons sur le marché par les avantages uniques que nous proposons à nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs.
En complément de la transaction et la gestion immobilière, nous assurons également une activité de conseils en gestion de patrimoine. Nous pouvons donc vous orienter sur les modes d'acquisition par exemple (SCI a l’IS ou à l’IR, SARL, EURL), sur les régimes matrimoniaux et leurs conséquences, (PACS en indivision ou séparation de biens, mariage en régime séparatiste ou communautaire).
Si vous êtes acheteurs, nous vous aidons aussi dans la constitution de votre dossier et la recherche d’un financement.
Si vous êtes vendeurs, nous vous guidons pour réinvestir votre épargne en fonction de vos objectifs.
Vous voulez en savoir plus ? Contactez nous, et nous vous mettrons en relation avec votre interlocuteur privilégié près de chez vous 06 73 77 02 28.
Ces biens sont à vendre
En quête d'un appartement, d'une maison, d'un local professionnel, d'un fonds de commerce ou d'une propriété de prestige à vendre ? Consultez donc les biens proposés par notre agence immobilière.
En plus de vous conseiller dans votre achat, nous pouvons vous aider à déterminer la meilleure forme de société si besoin (SCI, SARL, EURL). Nous pouvons également vous assister dans le montage du dossier financier afin d'obtenir un financement au taux le plus avantageux possible.
Patrimoine immo, une équipe habilitée à vous accompagner.
Le conseil en gestion de patrimoine est un marché très réglementé. Soucieux de vous accompagner au mieux, nos conseillers sont tous habilités auprès de l'AMF (Autorité des Marchés Financiers) avec une certification Orias et un agrément ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution).
De ce fait, notre agence immobilière composée de spécialistes vous accompagne pour chaque étape de votre projet.
Estimez la valeur de votre propriété
Avec Patrimoine immo, deux solutions complémentaires s'offrent à vous pour évaluer la valeur de votre bien. Vous pouvez utiliser notre outil d'évaluation en ligne pour obtenir une première réponse en quelques clics.
Vous pouvez aussi demander un rendez-vous à domicile pour obtenir un prix de vente très précis. Dans les deux cas, c'est offert. Alors, ne vous en privez pas et contactez notre agence immobilière à Château-du-Loir !
Maison familiale à Champagne-sur-Oise – 195 m² habitables avec jardin arboré de 550 m²
Découvrez le confort et les espaces de cette superbe maison familiale à Champagne-sur-OiseNichée au calme dans la charmante ville de Champagne sur Oise, cette maison récemment rénovée vous offre un cadre de vie privilégié. Avec plus de 190 m² de surface habitable, cette demeure de qualité se distingue par son élégance et son confort. Le séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Le jardin arboré de 550 m², véritable écrin de verdure, invite à la promenade et aux jeux en famille. Répartie sur trois niveaux, cette maison mitoyenne d'un côté compte huit pièces, dont sept chambres (rare dans le secteur), une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants. La cuisine américaine équipée est un magnifique espace convivial où se mêlent plaisir de cuisiner et moments de partage. Le sous-sol, avec son grand garage de 45 m², son atelier et sa cave à vins, offre de nombreux espaces supplémentaires à exploiter selon vos envies. Parfaitement entretenue, la qualité de ses équipements et sa performance thermique vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité des commodités : À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle et une alimentation générale. A 5 mn en voiture, 2 gares SNCF : Champagne-sur-Oise et L'Isle-Adam Parmain (ligne H). À 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles élémentaires et collèges, médecins, hôpital et tous les commerces. L'Aéroport de Paris Charles de Gaulle est accessible à 30 minutes en voiture. Commune attractive ayant su conserver son caractère rural et la qualité de son environnement entre bords de l'Oise, forêt et Parc Naturel Régional du Vexin, Champagne sur Oise est également recherchée pour sa grande proximité avec L'Isle Adam. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception.
Maison -4 chambres-138m²
🏡 Maison contemporaine 6 pièces – 138 m² | Lumineuse et au calme Vous recherchez une maison familiale spacieuse et lumineuse proche de Rambouillet, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles ? Découvrez cette superbe maison contemporaine de 138 m², située à Emancé à 12km de Rambouillet (15 min en voiture), située dans un environnement verdoyant, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Un intérieur moderne et fonctionnel ✅ Surface habitable : 138 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant une agréable sensation d’espace. ✅ 6 pièces dont 4 chambres : Idéales pour une famille ou un projet de télétravail avec bureau dédié. ✅ Cuisine indépendante aménagée et équipée : Parfaite pour les amateurs de cuisine. ✅ Exposition sud-ouest : Profitez d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. ✅ Isolation performante : Huisseries en PVC et double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. ✅ Vue dégagée sur la campagne : Un cadre reposant et agréable au quotidien. Un emplacement idéal pour toute la famille 🚍 Transports en commun : 4 arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied. 🏫 Écoles & crèches : Accès rapide aux établissements scolaires, de la maternelle au collège. 🛍 Commerces & services : Supermarchés, commerces de proximité et services médicaux à moins de 10 minutes. 🌳 Espaces verts et loisirs : Parc et jardin accessibles en quelques minutes pour des moments de détente en plein air. Un bien rare sur le marché ! Cette maison allie confort moderne, espace et localisation privilégiée, en faisant un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier rentable. 📞 N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Boulangerie TI FORN Marçonnais
Découvrez ce Fonds de Commerce Idéal à Marçon (72340)Ce fonds de commerce situé à Marçon est une occasion exceptionnelle, offrant un potentiel énorme pour tout entrepreneur en quête d’un espace fonctionnel et agréable. Avec une superficie de 33 m² dédiée à la vente, un espace de production de 90. 5 m², ainsi que des réserves et des locaux annexes bien agencés (bureau de 8. 45 m², vestiaire de 5 m², plonge de 7. 84 m²), il permet une organisation optimale de votre activité. L’important système d'extraction de 250 mm et la hauteur sous plafond de 2,50 m garantissent un environnement de travail confortable et bien ventilé. L’ensemble du bien est en parfait état et conforme aux normes ERP (établissements recevant du public) et PMR (personnes à mobilité réduite). Marçon, ville de charme, bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous y trouverez une école, des commerces, et un restaurant à proximité. Ce fonds de commerce représente une occasion unique de développer une activité dans un cadre agréable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez Patrimoine immo Flée au 06. 17. 72. 84. 08 ou par email à tiffanydch. immo@gmail. com. Ne laissez pas passer cette chance de démarrer une nouvelle aventure entrepreneuriale dans un lieu aussi accueillant !
Longère plus 2 maisons sur 20 000 m² de terrain
En vente à Noyant-Villages (49490) : Idéal Investisseurs, une longère avec 2 maisons sur 20 000 m² de terrain avec jardin arboré, environnement calme et sans vis-à-vis. Patrimoine immo vous propose trois maisons individuelles dont une longère de 150 m² qui se compose d'une lumineuse pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée, quatre grandes chambres, une salle d'eau, deux WC séparés, une chaufferie, deux garages ainsi qu'une dépendance. Panneaux solaires avec rentabilité, pompe à chaleur, un puits qui alimente la longère plus une maison. Maison n°1 de 64m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une dépendance. Maison n°2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, à l'étage une grande chambre plus WC. Une arrière-cuisine, un cellier, un grenier de 68m² Fosse septique aux normes Proches établissements scolaires, crèches, marchés, restaurants, tennis, bibliothèques, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries, charcuteries et bureaux de poste. Idéal pour investisseurs ou projet de gites. Envie de changer de vie?? Ne tardez pas prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Commerce de services à vendre, 88 m² - Le Mans 72000
Découvrez ce superbe Salon de Coiffure au Mans (Sarthe 72)À vendre, superbe salon de coiffure idéalement situé au Mans, dans le quartier dynamique du parc des expositions, bénéficiant d'un emplacement de premier choix en angle de rue. Ce salon spacieux de 70 m² offre une belle visibilité avec ses 15 mètres linéaires de vitrines, attirant à la fois la clientèle résidente et de passage. Points forts de l'affaire : Salon autonome : le gérant actuel n'est pas actif dans l'exploitation, ce qui en fait une affaire de direction idéale pour un investisseur ou un propriétaire de salon cherchant à se développer sans gestion quotidienne. Équipe en place : personnel qualifié avec deux employés en CDI (temps partiel et temps plein) ainsi qu’un apprenti sur le bilan N-1. Une employée restera pour accompagner la reprise. Emplacement stratégique : situé sur un axe entrant, proche de services publics, écoles, supermarché, piste cyclable et parkings gratuits à proximité. Caractéristiques du salon : Agencement moderne et rénové en 2021, comprenant 6 places de coiffage, 3 bacs à shampooing, un espace accueil chaleureux avec table, chaises, espace de revente, caisse et vestiaire. Accès de plain-pied aux normes ERP, salon, WC, et laboratoire en rez-de-chaussée. Équipement complet : climatisation réversible, double vitrage, et système de sécurité. Données financières : Dernier chiffre d'affaires : environ 100 000 €. EBER : 44 000 € (revenu dirigeant inclus). Loyer mensuel : 850 € hors charges (bail commercial renouvelé en 2024). Opportunité d'investissement :Ce salon est une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant étendre son activité, avec la possibilité d’acheter également les murs commerciaux (plus d’informations sur demande). Contactez-nous pour en savoir plus sur ce salon clé en main offrant une belle rentabilité dans un secteur attractif du Mans !
Un projet immobilier à Château-du-Loir ?
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Château-du-Loir ! Nous sommes disponibles pour vous conseiller dans vos projets de vente, d'achat, location, gestion et investissement.