Spécial investisseur
+ de photos
Spécial investisseur
72 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Découvrez cet Appartement T3/4 au Mans
Appartement T3/4 à vendre – 65 m² – Idéal pour les familles ou investisseursDécouvrez cette opportunité unique avec cet appartement spacieux de 65 m², idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux.
Caractéristiques principales :
- Type : Appartement T3/4.
- Surface habitable : 65 m².
- Étage : Situé au 3ᵉ étage.
- Pièces : 4 à 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.
- Travaux à prévoir : Rafraîchissement nécessaire pour mettre l’appartement au goût du jour.
- Ouvertures en PVC, garantissant une isolation performante, DPE en D.
- Cave privative, offrant un espace de stockage pratique.
- Emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité :
- Crèche, maternelle et école élémentaire à seulement 5 minutes à pied.
- Collège accessible 10 à 15 minutes de marche.
- Commerces : Une alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied, idéale pour vos courses quotidiennes.
Cet appartement offre un excellent potentiel grâce à sa configuration adaptable et sa situation idéale. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il peut devenir un bien locatif attractif ou une résidence principale chaleureuse.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement T3/4 !
Les points forts du bien
- DPE en D
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesPVC
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- CuisineAménagée
- CaveOui
- LocalisationLe Mans 72100
- RéférenceVA1929
Détail des pièces
- Séjour18,27 m²
- Chambre 19,32 m²
- Cuisine6,49 m²
- Dégagement1,33 m²
- WC1,31 m²
- Salle D'eau4,01 m²
- Placard 10,8 m²
- Couloir3,78 m²
- Placard 20,95 m²
- Placard 30,49 m²
- Chambre 29,09 m²
- Chambre 38,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI: 7201 2022 000 000 014 • RCP 148.208.754
Carte T CPI: 7201 2022 000 000 014 • RCP 148.208.754
